4月20日下午，由《海口晚报》广告部主办的“海南国际旅游岛地产精英说纵论横高端峰会”成功举办，来自海口及周边市县20多家海南房地产主流开发商代表参加了此次峰会。

　　会上，与会代表围绕海南建设国际旅游岛背景下，房地产开发的模式、产品以及与市场的对应，建设国际旅游岛过程中开发商的责任，新政对海南地产的影响及应对等话题，展开了主题发言和讨论。与会代表一致认为，在海南国际旅游岛建设的背景之下，作为先锋的房地产行业既承担着海南经济的支柱作用，又在国际旅游岛建设过程中担负着先锋和主力军的责任，开发商应当在省委、省政府的统一领导下，不断地分析市场、研究市场，正确地定位海南地产的开发模式与产品市场，维护和推动海南地产健康稳定持续发展。同时，在开发过程中，以保护海南重要自然资源为己任，正确处理环境与房地产开发的辩证关系，努力推动海南自然资源与旅游岛建设的和谐并进。

　　美源地产营销总监沈文建认为，海南房地产开发不是一个独立的个体，它将在国际旅游岛建设的总体框架下进行，房地产开发的成功与否直接影响到国际旅游岛建设的成败。国际旅游岛建设是海南全面发展的机遇，政府及相关机构应当有一个完整的旅游规划，有一个可实施可操作性强的总体规划，应加大力度在产业基础上下功夫，把海南建设成为时尚之岛。苏格兰博斯房地产负责人赞同沈文建的观点，指出，旅游规划应以科学发展观为指导，应以产业基础为核心，一个城市、一个开发片区，如果没有良好的产业基础那将是一个空架子，更没有建设意义，因此，不仅应该把旅游产业规划做好，还要把基础配套、房地产等都做好，这是房地产企业不可推卸的重要责任。

　　金手指地产营销总监刘劲松在谈到责任时建言，政府是国际旅游岛建设的总编剧、总导演，而开发商及消费者是演员。国际旅游岛这出大戏怎样演好，不仅政府要导演的好，还要开发商与社会演出的到位。规划不能短期行为，更不能透支未来。国际旅游岛建设不是一天两天的事情，而是长期的建设过程。政府应当把国际旅游岛建设搭建成一个具有公信力，以大众利益为基础的，能使海南经济各行业同步发展的大舞台，依靠海南的发展前景吸引更多的投资商进驻，吸引更多的消费者来海南消费，共同把海南国际旅游岛这出大戏演好。沈文建在补充时说道，政府应当通过政策调控，缩小贫富差距扩大化的影响，在加大基础产业品质化建设的同时，积极推进海南民众的保障性住房、就业、医疗等各个方面的改革，以实现国际旅游岛建设的和谐发展。

　　作为开发商的责任，与会代表一致认为，环保责任、社会责任、市场责任都是一个合格的开发商所应具备的基本责任，国际旅游岛建设不仅是政府的事情、社会的事情，更是开发企业共同的事情。（韩歌/文/图）