本报讯 买房四年后仍未拿到房产证，演员刘烨将北京市华佳房地产开发有限公司告上朝阳法院，要求办理产权证并支付违约金206441.8元。

　　刘烨诉称，2006年8月，其与华佳房地产公司签订两份《北京市商品房预售合同》，购买位于朝阳区慧忠北里亚奥国际广场的两套商品房。

　　合同签订后，刘烨依约交纳了房款、公共维修基金、契税等。2007年1月25日，华佳房地产公司交房，然而至今仍未办理房屋的产权证。

　　刘烨认为，根据签订的《北京市商品房预售合同》中约定，被告有义务为其办理房屋所有权证，并应就延期办证的违约行为支付违约金。故其诉至法院，要求办理所购房屋的所有权证，并支付违约金。

　　(综合)