产权式酒店一直颇受业内诟病，但海南产权式酒店在发展的同时，也欲出新招破局。

　　据业内人士透露，产权式酒店有几大缺点受业内诟病：一是地产商跟业主签订的合同是分红，若酒店盈利情况不佳，业主就几乎没有盈利；二是产权式酒店合同到期后的管理问题，若当初签约的管理公司撤出又无其他公司接手，酒店之后的运营就存在很大的问题。

　　三亚世纪山水酒店管理有限公司陆慧松透露，该公司为中国产权式度假酒店量身打造了一套专业的“新理念”、“新模式”、“高收益”的管理经营方式。业主买下酒店房间产权后，该公司和业主一次性签订15年的合同，并在合同上注明每个月分红的金额，“这样就可以给业主收益的承诺。”据陆慧松介绍，该公司在海口市新开了一家全岛首个四星级标准复式产权式酒店，共有132间客房。

　　□本报记者 张静