本报综合消息 楼市调控政策已经持续４月有余，房地产市场已经出现明显变化。据最新统计，６月份房价下降的城市有１２个，持平的城市有１４个。属于限购一线城市的北京、广州、深圳都出现知名楼盘实质性降价现象。

　　业内人士分析说，目前，未实施限购政策的部分二三线城市面临着本地的投资需求和一线限购城市的转移投资需求的双重压力，这使得中国的房地产市场压力集合在二三线城市释放。而二三线价格的继续上涨也影响了一线城市的调控效果。限购政策依然是最有效的楼市调控手段，限购后一线城市成交量持续萎缩，而部分没有限购的二三线城市则成为房价上涨的主力。他预计，全国性的楼市调控不会放松，限购将逐渐蔓延到部分二三线城市，由目前的３９个扩大至１２０个城市。