本报1月18日讯（记者光明 实习生张闻达）国家统计局今天发布2011年12月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70大中城市中有52个城市新房价格环比下降，51个城市二手住宅价格环比下降。记者了解到，2011年12月海口新建商品住宅价格指数同比下降0.4%；三亚同比增长0.9%。

　　据了解，2011年12月海口新建住宅价格指数环比下降0.2%、同比降0.4%；三亚新建住宅价格指数与上月持平，同比增长0.9%。海口新建商品住宅价格指数环比下降0.2%、同比下降0.4%；三亚新建住宅价格指数与上月持平，同比增长0.9%。

　　二手住宅价格方面，2011年12月海口二手住宅环比上月下降0.8%、同比下降1.8%；三亚二手住宅价格环比下降2.2%、同比下降6.1%。

　　记者从住建部门了解到，去年1月-11月，海口市房地产开发投资121.25亿元，同比增长44.5%。新建商品房供应量显著增长。批准预售的商品房101项、面积402.4万平方米，同比增长58.26%。商品房销售形势不容乐观。海口全市销售商品房16612套、196万平方米，同比下降29%和26%。商品房价格趋于平稳。海口全市商品房均价为9076.23元/平方米，商品住房均价为8764.49元/平方米，房价上涨速度放缓，呈理性回归态势。岛外购房仍占主导地位。登记销售的商品住宅中，岛内与岛外分别占商品住宅登记销售总面积的44%和56%,占套数的43%和57%。受限购影响，岛外购房比例同比下降约一成。