本报6月4日讯(记者李云川)金贸西路金山广场3日晚召开首届业主大会,投票选举业主委员会(筹备)负责人,现场一些业主与开发商等发生争执,业主称开发商和物业公司强行阻挠业主正常投票,开发商则称部分业主暗箱操作违法选举。
当晚10时许,记者赶到现场,金山广场上百业主和开发商、物业公司负责人聚集在现场,金贸派出所民警已到场维护秩序。业主李先生、姚女士等人告诉记者,他们与开发商和物业公司存在多年矛盾,开发商至今未能办下房产证,还经常停水停电。因没有成立业委会,他们维权很难。当晚他们投票选举业委会(筹备)负责人,整个金山广场有540多家业主,已有276户业主参加投票,占业主总数一半,他们按照业主每一平方米房产面积为一票的方式投票,这样他们这些业主就可投2.8万多张票,因此他们的投票选举活动是合法有效的。
李先生等人同时说,当晚8时30分,众业主邀请街道办和居委会负责人到场监督,因为下雨他们就将投票点从广场移到物业公司门口大厦前,哪知物业公司停了大厦前的电,开发商和物业公司还召来一些人,阻挠他们投票选举业主委员会(筹备)负责人,他们只好打电话报警。
金山广场开发商方负责人赖女士出示了几份龙华区法院的判决书,其内容为李某等几名业主拖欠物业管理费,被判令限期支付。赖女士说,他们开发商和物业公司绝对支持成立业主委员会,物业公司先前已张贴了成立业主委员会的通知。可他们的通知张贴出来后,恶意拖欠物业管理费被法院判决败诉的业主李某等人,却私下煽动部分业主提前投票,并让业主在家里填好票再拿出来投。可当天他们赶到现场要求投票时,李某等人却说已经投过票了。除他们商铺业主外,还有金山阁约2万平方米房产的业主,也无一人参加投票,这样大多数业主都没能参加的业委会(筹备)负责人选举,只不过是部分拖欠物业管理费的业主暗箱操作的结果,其投票不具备合法性,他们认为投票无效。
金禧物业公司负责人何先生也解释说,当晚并不是他们物业人员故意断电,而是大楼内在搞装修,电路发生故障突然跳闸断电。目前有关部门正在调查处理此事。