经历3月政策性末班车效应猛涨后，国家统计局公布最新4月全国70大中城市房价数据显示，4月份70个大中城市中，环比、同比上涨的城市分别达到67个、68个，占比超九成。行业人士分析指出，当前受到限购城市市场上量价变化敏感，经此前短期抑制，后市量价反弹或更为厉害。

　　在4月份的70大中城市房价数据中，北京、上海、广州以及深圳一线城市新建商品住宅价格环比涨幅领先，平均数值达到1.54%。

　　中国指数研究院相关分析师指出，目前限购城市市场量价变化敏感，短期需求被抑制、成交量回落更为显著，但后市随着需求释放力度更大，其回暖速度亦领先全国其他城市。

　　二手房方面，今年4月全国70大中城市环比、同比价格上涨城市数量均在攀升，且涨幅扩大。

　　与上月相比，70个大中城市中上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

　　同比来看，上涨的城市有64个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为10.9%。