7月5日上午,龙华城管组织人员对龙昆南路的Q版公寓的违建部分,实施拆除,随着“轰隆”一阵巨响,紧挨楼体的两栋仓库被“放倒”。
据了解,“Q版公寓”(原南庄商业城)批建于2002年,为一幢6层框架结构商业楼,批建面积为20171平方米,2005年1月取得房屋产权证(产权性质为商业),所有人为海南南庄酒店有限公司(简称南庄酒店)。
2009年10月16日,南庄酒店与义隆公司签订《关于联合续建南庄商业城暨出资改造包销南庄商业城的协议书》,约定:由义隆公司负责项目改造续建,南庄酒店负责配合完备手续方面的工作等。
义隆公司在此后的实际建设工程中,未办理任何规划变更许可手续,将该楼2-6层分割成小户型出售,以商品房性质卖给300多户业主。同年,义隆公司伪造规划局《关于海南南庄酒店有限公司南庄商业城规划变更的复函》中,“同意变更建筑使用性质,1层为商业,2-6层为住宅”的批文),顺利在住建局办理了200多户商住性质房屋产权证。目前,义隆公司涉嫌伪造政府机关公文印章罪,司法机关已介入调查。
如今,公寓后面被私自加盖了两个仓库。由于该公寓是环形建筑,开发商又在二层加了顶,把一层作为酒类商场经营。
对此,龙华城管明确指出,Q版公寓改建没有审批,属违法建筑。海口消防经现场勘查后,认为Q版公寓违建存在严重的火灾隐患。(李小斌)