山东1 .29万套，广东1 .15万套，云南2 .3万套……近日多个省份审计结果暴露出保障房空置尴尬。一边是中低收入群体期盼早日实现“安居梦”，一边是大量保障房空置“遇冷”窘境。经过几年“高速”建设保障房进入“产出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屡遭尴尬。（8月8日《经济参考报》）

　　照理说，现在商品房价这么高，中低收入群体囊中羞涩，望房兴叹，保障房不应当出现如此高的空置率。然而，不应当的事还是发生了，中低收入群体对保障房不“感冒”。这意味着政府建保障房的钱“打水漂”了，土地等资源被浪费了。

　　保障房出现如此高的空置率，直接原因是“三宗罪”：保障房远离城市中心，往往地处偏远；保障房质量差，“豆腐渣房”屡见不鲜；保障房区域缺乏公共服务配套。这“三宗罪”导致中低收入群体上班远，花费在出行上的时间与费用太多；生活不便；维修房子的费用与麻烦不小。所有这些，都增加了中低收入群体的生活成本与经济压力。保障房本来是为中低收入群体排忧解难的，现在适得其反。

　　“三宗罪”还不是深层原因。之所以出现“三宗罪”，实质上是保障房不接地气，一些地方政府根本未把保障房建设当成“民心工程”。在土地财政的驱使下，地方政府舍不得把好地块用于建保障房，往往把开发商不感冒的偏远地块用于保障房建设。由于保障房利薄，政府和开发商都不愿意投入“精雕细刻”，偷工减料，敷衍应付，滥竽充数，觉得中低收入群体有房住就不错了，不应挑三拣四。不客气地讲，一些地方政府对中低收入群体冷漠，没有感情，这是非常可怕的。

　　民心不可欺。地方政府须把保障房建设上升为政治任务，保障房建设关系到党群干部关系的和谐，人心向背。保障房空置“遇冷”窘境必须扭转。中央和省对地方政府建设保障房的考核不能光有数量要求，还须有质量要求，应把入住率、空置率纳入考核体系。河南和陕西已经出台了这方面的规定，值得借鉴推广，必要时可上升为国家制度。保障房建设属于地方政府提供的公共产品，应实施听证和监督制度，听取民意，吸纳民智，确保中低收入群体在保障房建设上的话语权、监督权等等。            □于文军