在经过整整一个季度的低潮，海南楼市在10月迎来了一波新的成交潮。2013年10月 (10.1日—10.30日)海南商品房签约6647套，环比9月(2958套)上涨124.71%；签约面积682702平方米，环比9月(276584平方米)上涨146.83%；签约住宅均价9108.8元/平米，环比9月(13256元/平米)上下降31.29%，同比2012年10月3525套上涨88.57%。经过“金九”的失落，“银十”终于让海南楼市恢复了元气，再次唤起了业内对已经拉开帷幕的海南楼市旺季的热情。

　　海南楼市的10月以价换量，成交6647套。成交套数及成交面积上涨均在100%以上，成交均价下降三成，跌破万元大关。市县成交方面，海口以3964套成交稳居销售榜首，值得注意的是，单个海口的成交量就高于了海南9月整月成交。此外，三亚也有近千套的成交。10月成交重心从二三线市县转移到东线重点市县。

　　自海南楼市限购以来，2011年10月成交3257套，2012年10月成交3525套，2013年10月成交6647套，今年成为限购来10月成交最高的一年。从整体成交情况来看，10月楼市成交量涨价跌，成交套数涨幅喜人，为124.71%。相比前四月，10月成交可以说是一片喜庆。10月除了海口成交暴涨外，文昌、陵水、保亭、澄迈成交也都不错。

　　从10月每日的成交和均价数据上可以看出，成交量和均价变化相反。纵观整个10月，楼市成交曲线起伏较大。其中成交量方面起伏较大，最高成交有514套，最低成交则仅24套；均价方面，10月均价9108元/平，环比下降31.29%。从14日的5889元/平到1日的21420元/平，相差超3倍。

　　“金九银十”只是楼市旺季的前奏，是海南的房地产商培育客户的阶段，着力解决销售渠道的问题。十月的楼市成交情况已经显示出了全面回温的节奏，如果说海南楼市10月是“做梦”，那么11月的“追梦”、12月的“圆梦”便是指日可待了。