据不完全统计，截至目前，已有近20个城市出台了地方版的楼市调控新政。中原地产研究部总监张大伟指出，目前地方调控政策收紧态势已由一线城市蔓延到二线城市，预计还有部分价格上涨较快的城市将跟进。但也有个别城市放松调控，如徐州市对原有限购政策进行了完善与调整，限购区域从主城区及新城区调整至西二环、北二环、南三环和东三环里的中心城区，限购区域大大缩小；同时在限购区域内放开了90平方米以下的首改住房；购房人群也有一定程度的放松。

　　山西大学经济与工商管理学院副教授耿烨强等业内人士则表示，地区间巨大的“冷暖”差异，凸显了楼市的复杂性。与调控收紧相比，这种放松政策对其他城市也具有比较明显的示范意义。某种程度上讲，因地制宜的地方调控正是房地产调控越来越市场化的一种体现，也是未来楼市调控的重要方向。