日前，北京市住建委颁发了2014年首批3个住宅项目预售许可证，其中两个为高端住宅类项目，预售价格在每平方米6万元以上。这或许预示着2013年年底阶段性施行的4万元预售限价令解禁。

　　对高价商品房限发预售许可，事实上是一种责任推卸。北京在“国五条”出台之后调控细则最为严厉，房价却在2013年领涨全国，舆论压力山大。从某种程度上说，限价令的出台是地方政府部门的权宜之计。其目的无非是希望在接近年底的时点，给本已“高烧”的北京房价浇一盆冷水。至于效果的持久性，未必在重点考虑之列。