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　　今年１月，与一二线城市火爆的土地市场相反，不少三四线城市表现低迷，多项统计显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。降价促销城市不断增加。据中国指数研究院统计，今年１月，全国１００个典型城市中有３７个城市的房价环比下跌，环比增加５个。而在房价下跌的城市中，有３４个是三四线城市。

　　业内人士分析，三四线楼市近年来经历了一轮大跃进式的狂飙，特别是２０１０年一二线城市限购之后，大量开发企业涌入三四线城市，直接刺激房地产业单兵突进，并推动土地的大量释放，商品房的海量上市。房价快速上涨是造成三四线楼市遇冷的另一个因素。

　　中国房地产行业协会副会长胡志刚表示，三四线楼市如果处理得好，能够走出低谷。中央对发展新型城镇化已经进行了部署，只有端正发展方向，完善公共服务配套，提升城市功能才能抓住机遇。