从10日下午举行的海口市2014年春季优势地产项目推介会上了解到，近年来海口积极发展与旅游业、特色产业及产业园区结合度高的度假酒店、疗养、康体养生等经营性地产业，同时推动旧城改造及成片开发，提升城市品位，为开发企业带来新的机遇。首创股份、恒盛元国际、绿地集团、鲁能集团等纷纷抢滩海口，大力发展高品质旅游度假产品，提升海口城市品位。
□本报记者 光明
金沙湾片区 创建国家级旅游度假区
海南恒盛元公司总经理高刚明在推介会上展示了海口“黄金海岸”———金沙湾片区。
金沙湾规划区总用地面积14.18平方公里，其中恒盛元国际作为成片开发主体的范围为10000亩，陆地部分7266亩，填海区3000亩。片区的控规目前已经确定，以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区为定位。功能规划为6区1岛，建成后将是一个集旅游度假、商务休闲、娱乐购物、文化健康、海上运动于一体的一站式都市度假海湾。
片区的一期市政工程建设从2012年7月12日开始，目前一期北部11条共5.9公里的市政路已经竣工验收，其范围内的635亩土地已达出让条件，目前已完成了这635亩土地出让的所有前期工作。一期南部市政工程计划于2013年11月已开工，共4.9公里6条市政路，计划于2015年上半年竣工，其范围内的781亩土地在今年10月份达成出让的条件，目前正在积极推进南部土地上市的各种前期报批工作。
首创股份 多元价值建设海口新都区
海口西海岸长流起步区片区开发项目，是海口市委、市政府与北京首创股份有限公司共同合作开发的第一个项目，也是海口市第一个成片开发项目。
北京首创股份有限公司副总经理于丽介绍，他们与海口市共同拉开了西海岸长流片区二期开发的宏伟序幕———“海口市新都区暨西海岸南片区一期成片开发项目”。“海口市新都区”项目是市委、市政府立足长远定位的战略高度，致力于打造真正国际化标志性新区的又一力作。首创股份将依托已有的资源优势，进行新都区6608亩土地的整体开发建设，完成总长度约50公里的33条市政道路，以及20万平米的安置房建设，新都区项目与长流起步区项目的有南北景观绿化主轴联系，是市级行政商务区的功能延伸区，也是海口新区文化、商务、商业的公共中心，将打造成为海口市乃至海南集行政服务、总部经济、文化会展、教育科技创意、健康养生、理想居住等多功能元素为一体的生态人居示范区和海口未来的城市核心区。
据介绍，西海岸起步区项目目前已成功引入大型战略投资企业21家，其中不乏绿地集团、中弘地产、伊泰置业等上市公司；出让土地面积达到2231.85亩。
绿地集团海南事业部总经理方东兴介绍了绿地集团及绿地集团的海南房地产项目。
绿地集团创立于1992年7月18日，在2013年《财富》世界企业500强中位列第359位，在2013年中国企业500强中位列第55位。2013年，房地产业务实现预销售面积1660万平方米、预销售金额1625亿元，分别排名全国行业第一、第二。
“投身海口城市建设，打造美丽省会城市，是绿地集团的荣耀，也是绿地集团的夙愿。”方东兴介绍，2014年绿地集团发力国际旅游岛，六盘联动海南：有14300亩滨水度假新城———海南绿地城,有6600亩奥体智慧城———绿地森林海，同时还有骑楼老街历史旅游文化区、海长流生活度假综合体、绿地荣域及三亚红沙棕榈滩等项目，全方位布局海南，彰显了房企航母及城市运营商的综合实力。
方东兴表示，在国际旅游岛建设的大环境下，绿地集团将立足海口，围绕经济发展能级、人口集聚程度和城市化进程等核心要素，统筹优势资源，做好美丽海口的城市配套运营商、服务商，将以齐全的高端商业休闲配套演绎旅游式度假生活，诠释全新的岛居时尚，为海口市人民提供更好的、更完善的生活服务配套设施。
绿地集团 做海口城市配套运营商服务商
鲁能集团 提升东海岸国际旅游度假区品质
鲁能集团公司是国家电网公司全资企业，上世纪九十年代初进驻海南。2002年鲁能着力开发海口东海岸的海蓝椰风项目。经过10余年的发展，海蓝椰风已成功完成三期项目开发，投资额达十亿元的海口鲁能希尔顿逸林酒店已进入投运前冲刺阶段。
鲁能海南英大房地产开发有限公司副总经理张岱介绍， 随着新东大桥建成通车，江东大道一期工程完工，以及琼山大道扩建工程即将开工建设，江东组团基础欠缺的局面从根本上得以扭转，与中心组团距离进一步缩小。
鲁能加大投资海口的工作部署，去年成功竞得长流起步区04地块，积极参与长流组团开发，规划建设12万平方米高品质城市精品住宅及社区商业，计划投资11.5亿元。
张岱介绍，下一步鲁能将大力发展高品质旅游度假产品，突出抓好海口鲁能希尔顿逸林酒店、海蓝椰风滨海休闲广场的建成投运，促进江东组团快速发展，提升东海岸国际旅游度假区品质。同时，抓好住宅地产开发，提升产品品质，塑造品牌形象，促进城市建设和人居环境改善。
