国家统计局18日发布今年10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。记者了解到，10月份海口新建商品住宅同比下降2.9%，三亚新建商品住宅价格指数同比下降1.6%。

　　□本报记者 光明 祝勇

　　在全国房地产市场低迷的情况下，海南并未遭遇“寒冬”。    本报记者 石中华 摄

　　房价同比环比均有下降

　　据了解，10月份海口新建住宅价格环比下降0.9%，同比下降2.8%；三亚新建住宅价格指数环比下降0.7%，同比下降1.6%。海口新建商品住宅价格环比下降0.9%，同比下降2.9%；三亚新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比降1.6%。二手住宅价格方面，10月份海口二手住宅环比下降0.9%，同比下降3.5%；三亚二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降1.3%。 

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，10月份海口环比下降1.3%，同比下降2.6%；三亚环比下降0.6%，同比上涨0.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，10月份海口环比下降0.8%，同比下降3.2%；三亚环比下降0.7%，同比下降0.5%。

　　房地产开发保持较快增长

　　今年来，海南房地产市场运行总体平稳，房地产开发继续保持较快稳定增长，但增速有所放缓，商品房销售面积降幅继续增长，销售价格保持平稳。统计数字表明，今年1至10月，全省房地产开发投资累计完成1089.79亿元，占全部投资金额的46.5%，较去年同期的增幅达18.6%，位居全省全部投资行业前列。

　　今年海南房地产投资形势仍可用刚健、强劲来描述，有两组来自省统计局的数据为证。一是本年度新开工项目。今年1－10月，全省整个固定资产投资领域新开工项目较去年同期略有减少，而房地产开发新开工项目却增加了10.1%；二是房地产开发中的住宅施工面积。去年10月底为5240.88万平方米，今年同期达到6132.74万平方米，同比增长17.0%，比同期全部固定资产投资的增幅高5.8个百分点。

　　省住建厅副厅长陈孝京认为，海南在全国房地产市场低迷的情况下，并未遭遇“寒冬”，正继续保持平稳增长。海南将继续引导房地产产业结构调整，整顿房地产市场秩序，扶持房地产持续健康发展。