●保利地产集团副总余英:
1、全年的主题是去库存,调控后遗症显露之年,楼市诡异之年;
2、全国房价总的趋势看涨,一线和少部分二线城市楼市整体好于去年,其它三、四线城市形势严峻;
3、一些“地王”项目难以实现利润,部分商业地产亏本大甩卖,二手房成交继续萎缩;
4、多地会出现土地流拍;
5、限购政策退出。
●万科集团董事会主席王石:
随着城镇化进程的加快,房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。2015年,万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说,实现我的抱负和理想,2015年才刚开始。
●SOHO中国董事长潘石屹:
1、中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不只是房地产行业有风险,更大的是金融行业风险。
2、不动产统一登记条例出台后会增加市场供应量,房价就会下跌,“要搞不动产登记,傻瓜都知道,变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。”
●万达集团董事长王健林:
1、2015年下半年再现高潮的想法不切实际。
2、中国房地产不会崩盘,城镇化发展是最大利好因素。
3、房地产行业进入新常态,剩10年转型时间。