●回暖不可逆 大热有难度

　　方圆地产首席分析师邓浩志：在限购、限贷松绑等利好之下，楼市在2014年末已开始回暖，2015将继续升温,在经济复苏与银根进一步放松的预期下，楼市成交量将维持在一个较高水平，而楼价则有所区别，需求旺盛的一、二线城市看涨5-15%;供应大的三、四线城市仅能保持相对平衡甚至下跌。

　　●预计全年楼市交投量涨一成

　　合富置业首席分析师龙斌：预计2015年市场交投活跃度会明显好于2014年，全年交投量较2014年或增长10%左右,有望与2013年的历史高位持平甚至超出，特别是一、二线城市城市，市场复苏很快。2015年是稳增长之年，同时也是改革之年,房地产一定会从2014年阶段性下行、调整恢复到符合增长、改革的主题的正常轨道。房地产政策维稳已经先行，流动性得到改善而且会继续改善。在房地产市场回升过程中,行业应该更多思考把握经济、城市、需求新形态的机遇，不断地练好内功,迎接挑战。