本报1月15日讯（记者高潮）就本报报道的瑞园二期业主质疑小区未验收，遭开发商强行交房一事，住建部门已有了调查结果。15日，经市住建局调查初步认定，瑞园二期开发商违约交房。目前，市住建局相关部门已经约谈开发商，责令开发商限期进行整改。

　　市住建局市场管理处相关负责人称，开发商至今都没有给他们提供关于小区验收的相关材料。他们调查了解到，该小区目前还未做竣工备案，初步认定开发商海南有乐房地产开发有限公司违约交房，他们已经对开发商进行了约谈，告知对方不符合交房的条件，不能强行交房，开发商要履行合同约定等情况。该负责人称，目前瑞园二期项目未经验收开发商就强行交房，他们要下达限期整改通知书，要求开发商限期改正，达不到交房条件不能交房，按照法律规定去履行合同。如果开发商拒不整改仍强行交房，他们会依据相关规定作出处罚。业主对于开发商强行交房的行为可以不予理会，拒绝签字收房。