中国人民银行在2月28日下午宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金。

　　此前，根据彭博计算得出，中国70个最大城市1月住宅价格同比降5.1%，降幅大于12月份的4.3%，同时还创下纪录最大跌幅。更让人担心的是，在过去几个月已经坚挺的环比房价涨势却失去动能。

　　在中欧陆家嘴国际金融研究院执行副院长刘胜军看来，快速恶化的经济指标和凸显硬着陆风险，倒逼央行降息。这是万般无奈之举。因为没有经济稳定，改革亦无从谈起。但他同时认为降息降准效果不乐观：1、金融体系僵化，难以向真正需要资金的“好企业”输血；2、刚性兑付难打破，无风险利率高企；3、社会负面预期难以扭转。

　　降息评点

　　一、本轮货币宽松周期，始于2011年底第一次降准，2015年2月第四次降准。而降息始于2012年6月、7月，2014年11月第三次，此次为第四次。本轮货币宽松周期罕见的中断了两年。2014年11月重拾宽松之路。四次降息之后，存款基准利率为2.5%，而08年最低为2.25%。

　　二、很多学者预测两会后才降息，谁料会前就降。今年1-2月经济数据糟，CPI、PPI也衰，各界情绪低落（除股市）。会前就降息，发出信号：1、今年经济稳增长须打硬仗。2、总理等领导在给大家鼓劲。3、刺激手段、储备政策很多，随时应战。4、不动产登记给楼市蒙上阴霾，需对冲一下。

　　三、铁定利好资产品市场，包括股市和楼市。任何一轮货币宽松周期，都会助推资产价格。价格本质就是货币现象。去年8月开始，专家渐趋看好2015楼市，一路走来一路被骂一路孤独。但仍坚信自己的逻辑：地方加码救市、中央房产调控趋松、货币加速放水，市场弹性较好的一二线城市，房价必复苏。

　　四、把钱都给我从银行里拿出来。在降息周期中后段（当前属中段），钱存银行纯属自惨行为。此时，第一，应增加负债，比如贷款买车买房，商业银行的房贷利率，是跟着央行基准贷款利率走的（有些行业贷款非也），借贷买房最划算，房贷有折扣则更好。第二，买股票或基金（散户更应买基金）,散户不宜乱炒股票,即便牛市也可能赚不到钱。