一系列利好政策促使楼市回暖。本报记者 石中华 摄

    国家统计局刚刚公布的“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格有一半的城市实现环比上涨；同比综合平均价格更自2014年9月份以来首次实现转正。业内人士认为，虽然全国房地产市场迎来多重利好，但市场将进一步分化，房价领涨的城市仍将主要集中于一二线城市，大多三四线城市房价上涨仍乏力。

    □新华社记者 郑钧天

    本报9月20日讯（记者光明）国家统计局18日发布的8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。记者了解到，8月份海口新建商品住宅环比上涨0.4%，三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%。

    8月份海口新建住宅价格环比上涨0.4% ，同比下降4.1%；三亚新建住宅价格指数环比上涨0.3%，同比下降3.2%。海口新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降4.2%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下降3.2%。8月份海口二手住宅环比下降0.2%，同比下降6.5%；三亚二手住宅价格环比上涨0.5%，同比下降1.9%。

    在90平方米及以下新建商品住宅方面，8月份海口环比上涨0.4%，同比下降4.2%；三亚环比上涨0.5%，同比下降2.2%。在90平方米及以下二手住宅方面，8月份海口环比下降0.1%，同比下降7.3%；三亚环比上涨0.3%，同比下降1.8%。

    记者了解到，今年以来国家和地方政府出台了一系列利好房地产开发的政策措施，同时地方政府和房地产开发企业进一步加大了促销力度，房屋销售形势不断回暖，为房地产开发投资较快增长提供了条件。5月份以来，海南省房地产开发投资增速一直在20%以上。1-8月，全省房地产开发投资完成1042.04亿元，同比增长23.2%。房地产开发投资较快增长是投资保持增长的主要因素。1-8月，房地产开发投资占全省投资的比重为52.1%，房地产开发投资对全省投资增长的贡献率为134.7%。

    仅今年1—8月，我省已发放住房公积金贷款34.8亿元，其中用于保障性住房个人贷款发放的占比65%左右，住房公积金个贷率由2011年的34.53%，提高到现在的69.62%；住房公积金运用率由2011年的36.52%，提高到69.77%。