重庆金科股份董事长黄红云：在政府采购层面，过去政府大量的建政策性保障房是靠拆迁、改建，现在可以通过采购存量房来转化成保障性住房。从目前情况，购买存量房的成本不一定会比拆迁、改建成本高，尤其在库存消化难的城市，当房企自身有大量的存量房、销售比较困难的时候，往往是愿意降价、甚至低价出售给政府的，这样既解决了库存问题，又不增加政府多余成本。

    中原地产分析师张大伟：这三个省市的政策与之前的房地产去库存政策明显不同，体现了从去库存到供给侧结构性改革的新方向。上海作为一线城市代表，供给侧需求就是增加供应量，而对于福建和海南的结构性改革尝试则是改变目前库存属性，减少库存压力大的城市的供应量。

    泰禾集团董事长黄其森：房地产政策持续、稳定很关键，这样才能做到中央提出的“促进房地产持续健康稳定发展”，这应该是政策的出发点与落脚点。否则，很容易热冷不均，造成市场不健康发展。这其中，政策扮演了重要角色，货币政策尤其关键。