本报7月5日讯（记者蔡佳栩 通讯员谢晋）记者今天从市住建局获悉，6月海口楼市成交火热，网签套数4879套，同比增长27.59%。商品房均价自4月份以来实现三连涨，6月首破9000元大关，达9107.95元/平方米，同比增长7.37%。

    受我市房地产调控政策影响，今年房地产供需关系、房地产业结构得到调整和优化，对闲置土地严格依法处置，暂停其用于开发普通商品住宅，鼓励调整为旅游、服务、教育、文化、卫生、健康产业等建设用地，库存增量得到严格控制。

    据市住建局相关负责人介绍，房价连涨主要受两方面因素影响：一是对库存增量进行严格控制后，没有出现大规模新建商品住宅，减少了市场的竞争和促销行为；二是刚性需求，一部分是临近开学季，学区房刺激了房地产市场，一部分来自市民的改善性需求，在楼市去库存的背景下购房不失为一个好的选择。

    在政策宽松和去库存的推动中，海口各大房企销售业绩突飞猛进，根据房天下海南数据监控中心数据显示，今年起截至6月30日，销售额超过1亿的企业达到31家，恒大和海航集团争得桂冠。业内人士预测，6月起海口楼市将持续火热势头，进入新的增长拐点，直至楼市的“金九银十”促销月，才会适当回落。