本报7月6日讯（记者光明）市民期盼中的海秀快速路（一期）主线即将通车，通车后将不仅缓解了沿线交通压力，对于西海岸的业主来说，在缩短了时空距离的同时，生活的半径也进一步扩大。海口市房地产业协会常务副会长云天龙认为，海秀快速路通车将对海口市未来城市的发展格局产生重大影响，带动西海岸房价逐步走高。

    海口市房产形势分析专家何中光认为，海秀快速路（一期）主线即将通车，将缓解海口城区的交通拥堵情况，形成市区和外部沟通的骨架网络，既是海口自身发展的需要，也是服务全省发展所担负的一份责任。项目的建设充分利用了海秀路这一处通道资源，可以在很大程度上有效沟通长流组团、市中心区和江东组团之间的联系，可有力拉动城区范围东西向的城市建设和经济发展，为海口市各片区的经济发展、交通物流和相互沟通，提供良好的交通基础服务条件。

    “海秀快速路通车，西海岸房地产市场将是最大的受益者”。云天龙认为，这首先是有利于加快海口尤其是该片区去库存的步伐。当前，海口市的实际库存当中，西海岸就占了三分之一，这里是海口市房地产市场去库存的主战场。西海岸存量大的主要原因是，交通不便利和生活配套不完善。海秀快速路通车后，西海岸最远处到市区行车约10分钟时间，十分方便。而且，西海岸有着海口最美的海岸线，最高标准的城市规划，经过近十年的建设和治理，西海岸已经成为市民休闲度假的好去处，更是置业者心目中最理想的家园。海秀快速路通车，西海岸房地产将迎来新一轮购房热潮，加快海口市房地产市场去库存的步伐。

    云天龙说，海秀快速路通车将给西海岸商业地产发展带来重要机遇。一直以来，由于西海岸常住人口不多，开发商对投资西海岸的商业设施热情不高，导致西海岸陷入了生活配套缺失、入住率低、商业机会少的不良循环，这种状况将随着海秀快速路通车发生改变。目前，海口老城区的商业设施、购物环境有待改善，缺乏体验感、道路拥堵、停车位紧张、辐射能力低下，已经很难满足市民的消费需求。而西海岸高标准的城市规划、高规格的市政设施，以及优美的自然风光，是发展体验消费、休闲购物、大型卖场、商业综合体等商业业态的最佳选择。不久的将来，市民到西海岸消费将成为新的时尚。位于西海岸的部分餐馆企业开业以来，一直都是门庭若市，生意异常红火，说明西海岸仍有重大商机。

    他认为，海秀快速路通车将推动西海岸房价逐步走高。目前，西海岸住宅的集中成交价在9000—12000元每平方米之间，只是三亚湾的一半。相对于西海岸的环境，这样的价格明显偏低。随着西海岸通车，商业配套的进一步完善，西海岸的房价将走出价值洼地，恢复到正常价位。