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7月6日,中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。
市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧,货币政策对房地产的刺激动力正在减弱。这种情况的出现在于热点城市房价过高,一般民众根本无力进入市场。
以上这些信息已向中国房地产市场发出了重要信号,房价的调整短期或又会开始。
地价-房价的轮动上涨,造就了2016年上半年热点城市价格指标大热。同策咨询研究中心研究总监张宏伟透露,国土资源部等多部委已向热点城市部署研究防止“地王”频现,同时明确提出,下半年土地市场的重点工作也是防止“地王”频现。
(本报综合)