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2016年上半年,房地产行业集中度不断上升,百强房企卖了全国近一半的房子,各梯队房企销售金额集中度均出现大幅提升,百强房企销售金额集中度已接近50%,未来行业竞争格局将持续升级。
业内人士指出,未来两到三年内,已取得“房地产牌照”的16家地产央企也将面临整合,最后剩余的数量极有可能进一步减少。目前热点城市土地价格高企,通过传统招拍挂形式拿地成本太高,而通过并购收购可以快速实现资源整合,从而提升企业的核心竞争力。
随着房企集中度不断提升,品牌房企销售业绩显著提升。今年以来,品牌房企紧抓去库存,热点城市业绩贡献显著拉升总体业绩,同时部分城市房价上行也进一步提升了销售额。根据中国指数研究院监测显示,截至6月底,销售额超过50亿元的企业达到115家,比去年同期增加了46家。(本报综合)