中国恒大(HK.3333)发布销售简报，继续全国领跑，据显示，8月实现合约销售额482.7亿(人民币，下同)，同比增196%，环比增12.2%。这是继7月后，恒大再次创下房企单月销售历史最高纪录，单月销售已相当于部分大型房企全年销售额。

    数据显示，2016年1-8月，恒大累计实现销售额2330.6亿，同比增98.3%，超去年全年2013.4亿实际销售额16%，完成上调后的3000亿年度目标的77.7%，预计全年将大幅超额完成目标。

    在业绩快速增长的同时，恒大企业品牌价值亦再创新高。在近日发布的房地产品牌价值榜单上，恒大品牌价值增至380.2亿，连续第七年夺得行业第一。

    恒大单月销售屡创新高

    数据显示，今年以来，恒大单月销售屡创新高已成常态，并在最近两个月连续突破400亿大关，反映了其愈发强劲的销售势头。恒大8月完成销售面积655.9万平方米，同比增198.8%，环比增4.9%；1-8月累计完成销售面积2941.9万平方米，同比增91.4%，继续全国第一。

    8月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售482.7亿的行业历史最高纪录。8月27日、28日，恒大7盘齐开再获市场追捧，开盘首日劲销70.3亿。数据显示，恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。其中8月开盘的南昌恒大华府2小时即刷新当地市场销售纪录;天津恒大御景湾开盘仅1.5小时便售罄。9月3-4日的第一个周末，恒大在全国齐开7个项目，开盘首日即销售67亿。业内预计，按此势头，其9月单月销售有望继续创新高。

    分析人士认为，7、8月楼市属于传统淡季，成交量相对疲软。但恒大却不断刷新销售纪录，仅用8个月即超去年全年销售，预计随着新项目陆续入市，以及“金九银十”传统旺季的到来，恒大将提前超额完成上调后3000亿的销售目标。

    前八月权益销售额居首

    8月31日,国内权威研究机构克而瑞发布2016年1月-8月权益销售榜,恒大累计权益销售额已达2237.5亿元,在全国名列前茅,较万科高528.1亿元。

    而根据恒大最新发布的半年报显示,其总资产达9999.2亿元,规模继续全国位居前列,成为国内首家万亿总资产房企;营业额875亿元,同比增12.6%;房地产核心业务利润104.9亿元,同比增19.1%;现金余额2120亿元,继续位于行业前茅。数据显示,恒大中期业绩数据在总资产、营业额等方面,分别较万科高2876亿元、127亿元。

    8月北京等重点城市商品住宅成交量继续下降,而恒大8月销售环比增12.2%,反映了满足刚需、高性价比的产品都会得到市场认可,在竞争中脱颖而出。

    恒大的强大竞争力体现在,一方面在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平。同时,标准化的运营、强大的执行力,确保项目拿地后4-6个月即可开盘,实现高周转。

    另一方面,是对市场定位的准确把握。据了解,恒大开发的中端及中高端产品占比85%,高端及旅游度假产品占比15%,定位刚性需求,市场巨大。加上以“质量树品牌”为企业宗旨,严格执行精品战略,是全国唯一一家实施无理由退房的企业,使得高品质高性价比的产品赢得购房者追捧。

    （唐龙）