本报11月23日讯（记者李娇珠 通讯员吴宗峰）记者今天从海南省统计局获悉，今年以来，海南房地产市场在省委省政府出台“两个暂停”政策调控下，全省房屋销售面积增速均保持45%以上良好态势。前10月，海南房屋销售面积1160.34万平方米，增长49.4%，增速比上月提升1个百分点，比全国平均增速高22.6个百分点，列全国第二；房屋销售额1142.80亿元，增长52.9%，增速比上月提升2.2个百分点。前10月，全省房屋待售面积1272.75万平方米，增长1.2%比上月减少23.57万平方米，连续7个月减少，保持着良好的去库存态势。

    统计数据显示，10月房屋销售面积111.03万平方米，同比增长59.8%，环比增长6.6%；房屋销售额104.79亿元，同比增长78.1%，环比增长5.7%。

    从销售性质看，全省现房及期房销售双双向好。1-10月，全省现房销售面积320.57万平方米，增长52.9%，期房销售面积为839.76万平方米，增长48.1%。现房及期房的销售额分别增长77.6%和45.4%。

    从类型看，1-10月，全省住宅销售面积1098.58万平方米，增长51.6%，办公楼销售面积8.05万平方米，下降8.4%，商业营业用房销售面积37.00万平方米，增长19.1%。住宅销售额增长54.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别下降10.0%和增长44.5%。

    从项目上看，1-10月，全省每月平均销售面积达1万平方米以上的房地产开发项目12个，比去年同期增加8个，完成销售面积240.64万平方米，增长171.0%，对全省房屋销售面积增长的贡献率为39.6%，带动全省房屋销售作用明显。

    从地区看，东、西部地区待售面积增速回落明显。1-10月，东、中、西地部地区待售面积分别为789.72、165.70、317.34万平方米，分别下降1.0%、增长17.9%、下降0.6%，东、西部地区待售面积增速的回落，将有力推进全省房屋销售的进程，减少去库存的压力。