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2017年2月10日 星期
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装修复工 查漏补缺保质量

    对于不少跨年度装修的业主来说,工地经过春节前后20天左右的停工,此时正是承前启后的关键时段,消费者需要跟装饰公司及时沟通,做好交接工作。复工现场该注意哪些衔接细节?不同进度的装修工程又该如何查漏补缺?怎样避免复工后的一些失误?

    开工启封 仔细清点

    据某公司资深监理介绍,每家装饰公司的流程、规定并非统一,一般来说,业主可以提前三四天与装饰公司相关负责人约定工地启封时间,复工当日业主务必到场,与工长、设计师、监理、质检员等工作人员共同启封。

    复工现场盘点应该是第一步,此时业主可以拿出停工前的工地物品清单仔细清点,包括家装公司提供的建材、业主自行购买的建材、现场存放的作业工具等,在核对无误后,与工长在清单上签字。如果家装公司的记录清单比较简单,只记录存放了哪些物品,没有记录材料型号、数量,业主在清点的同时需要补充记录,以备装修验收时使用。核对完建材、工具后,要查看在施工地的水、电、煤气的使用情况,在检查无误后方可通水通电。

    分阶段停工 复工有侧重

    由于每家工地施工进度不同,复工时注意的问题也有所差别。若工地只是拆除完毕,并未开始任何施工,可以直接开始施工。

    据介绍,春节前,不少家装公司会抢在停工前完成水电改造,把木工活留到春节后。若在此阶段,可以检查开槽埋管的墙面地面有无裂缝,如有则要适度剔凿后,填抹水泥砂浆。

    已到中期验收阶段的工地,一般已完成了水电路改造、墙地砖铺贴、吊顶、木作和防水等工程。由于春节前后工地处于长时间封闭状态,需要仔细查看工地,要求对出现问题的部分进行处理。如木作、吊顶等出现严重变形开裂,影响美观,则可要求装饰公司进行更换或修补。如瓷砖空鼓率超过5%,要进行维修,尤其是空鼓瓷砖处于过道等经常被踩到的地方,或位于炉灶背后,一定要重新铺贴。已经进行了地面找平的业主,也要对找平层进行检查,如出现大面积空鼓开裂,则需全部铲除重做。若墙面出现裂纹,则该部分重新刮腻子,严重的还要贴上防裂纸。

    业内人士建议,工程处在收尾阶段,木制品五金件的安装时间要事先安排妥当,避免与油漆工施工发生“冲突”,以免在安装五金件时,破坏油漆工人已经完成的施工;对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯罩或把面板划花。

    另外,春节后复工,如果业主遇到工长或设计师跳槽的情况,业主也不要太着急,要与装修公司积极沟通。正规装饰公司对工程管理都有严格的流程,对工程交接也会有相应的规定。需要业主留意工程交底和现有设计的细节,新负责人和原负责人应同时到场交接,细致的衔接工作方能保证工程质量。

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