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业内人士认为,虽然传统开发模式进入“瓶颈”,但房地产行业新的增长点仍旧“不少”。随着未来中国传统房地产增量市场空间越来越小,不少房企开始试点地产相关创新领域。
易居(中国)企业集团执行总裁张燕表示,2016年共享空间领域中的联合办公和长租公寓市场的发展速度“十分惊人”。“双创政策催生了很多创新、创业企业的出现,整个办公趋势也正向小型化、移动化和交互化演进。”
不少专家认为,长租公寓将成为未来“不可忽视”的一股力量。目前,不少规模房企已开始两种模式进入该领域:一是打造自有长租公寓的品牌,如万科“泊寓”、龙湖“冠寓”和旭辉“领寓”等已在市场兴起;二是通过与专业化租赁机构合作进入长租公寓市场。
旭辉董事长林中称,2016年以来,国务院陆续出台相关政策以构建购租并举的住房制度,中国公寓租赁市场已迎来“黄金发展期”。旭辉领寓国际社区将涵盖服务式公寓、白领公寓和青年公寓等产品,从而覆盖不同的客群需求。 (本报综合)