国家统计局、上海财经大学高等研究院的统计数据显示，2017年第一季度，在全国多地出台强势房地产调控政策的情况下，全国的房价仍然“不能平抑上涨冲动”。前3个月，全国新建住宅价格较去年年底大致持平或下跌的仅有13个城市。三亚、广州、海口等城市以5.4％、4％、3.9％的房价上涨累计增幅位列前列。二手房价格较去年年底大致持平或下跌的城市仅有9个。广州、厦门、北京以7.8％、7.2％、4.4％的环比增幅领涨全国市场。

    自中央经济工作会议以来，部分核心城市暂时稳定了房价，然而，投资需求的外溢又使得部分周边城市房价看涨， 引发了部分三、四线城市在第一季度的火爆行情。

    “着眼需求端的调控手段并非灵丹妙药，只是着眼短期和局部的权宜之计。”报告称，大胆创新，探索建立符合国情、适应市场规律的长效机制，才能使房地产市场回归协调有序。            

    （本报综合）