15日上午，位于海口华美路4号的“三无小区”外贸冷冻厂宿舍派出居民代表，将一面写着“心系百姓，为民排忧”的锦旗分别赠送给海秀街道和东方洋社区，感谢政府对“三无小区”整治改造，让小区告别过去脏乱差形象，变成今天焕然一新的宜居家园。

    □本报记者谢大强 通讯员陈创淼 王巨昌

    急民所急小区旧貌换新颜

    外贸冷冻厂宿舍现有158户居民，住着474人。由于长期以来一直无人管理，配套设施不完善。小区居民赵群说，小区原来的停车棚为一座砖混建筑，因年代久远，上方的水泥板已裸露出钢筋，下雨渗水，小区居民担心下大雨会倒塌或漏电。“我向进社区访民情的街道领导反映后，第二天就开始行动了，真是急我们居民所急。”

    5月15日，记者来到外贸冷冻厂宿舍看到，一个崭新的电动车停车棚已投入使用，砌着砖墙，上方加盖了铁皮顶棚，里面划设了停车线，安装了规范的充电电源。玉禾田公司的环卫工人正在对小区进行保洁，这个小区虽然建筑较老旧，但绿树成荫，环境十分清幽、整洁。

    “‘三无小区’改造事关广大群众生活质量的提升和生活环境的改善，海秀街道秉着‘想民之所想，急民之所急’的理念，在区、街道主要领导、社区干部和热心居民的共同努力下，投入了大量的人力、物力和财力，按照‘双创’标准规范化设计，并逐步进行整治。”海秀街道工委书记孙副林对记者说，通过多方努力，像外贸冷冻厂宿舍这样的”三无小区”实现了旧貌换新颜。

    缺啥补啥提升居民生活品质

    在对“三无小区”的改造中，海秀街道以居民需求为出发点，深入社区发放民情卡，召开居民代表会议听取居民意见，“缺什么，补什么”，加大投入，做到人防、物防、技防全部到位。同时，组织开展环境卫生大整治，拆除乱搭乱建。

    如今，海秀街道对辖区内“三无小区”裸露泥泞的路面进行了硬化，小区围墙重新粉刷，破旧的下水管道得到修复，乱搭建的电动车停车棚得到修缮并重新规划建设，文化室、健身器材和篮球场等健身设施逐步完善，并铺设彩砖和安装石桌、石凳供居民休息娱乐。街道还充分利用墙面设置图说社会主义核心价值观宣传长廊和宣传栏，为老旧小区增色，让小区居民在休闲娱乐的同时受到文化熏陶提升素质，让“双创”宣传融入居民的生活中。一个个昔日脏乱差的“三无小区”焕发了新活力，小区居民生活品质得到大幅提升。

    自管自治破题“三无小区”

    “三无小区”环境硬件设施完善了，怎样使整治效果持久并常态化、规范化管理？“海秀街道积极探索‘三无小区’自管自治模式。”对此，孙副林表示，街道注重做好业主思想工作，引导小区成立临时业主委员会，增强“造血”功能，形成良性循环；在街道的指导下，居委会具体负责制定小区居民公约、环境卫生制度、车辆停放收费制度等规章制度，通过建章立制约束居民行为，实现居民自我管理；通过成立临时业主委员会，选取管理人员，制定小区物业管理相关制度，确定各项收费标准，收上来的钱用于小区日常管理和维护。“通过这些办法，实现了‘三无小区’自我教育、自我管理、自我服务的居民自治功能，小区自管自治的长效管理逐步得以实现。”

    自“双创”以来，海秀街道先后对辖区30个“三无小区”进行了改造整治，对22个“类三无小区”进行了配套完善。“下一步，海秀街道将继续开展‘三无小区’专项整治工作，消除各类隐患，优化小区环境，力争将‘三无小区’建成‘文明卫生平安小区’。”孙副林说。