数据显示,前5月全省累计房屋销售面积为1087.48万平方米,同比增长76.5%,增速比上月回落15.5个百分点;房屋销售额为1283.63亿元,同比增长104.5%,增速比上月回落21.7个百分点。
□本报记者李娇珠 通讯员蔡世沐
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房地产开发投资增速继续回落
统计数据显示,前5月全省房地产开发完成投资659.23亿元,增长7.8%,增速比上月回落2.6个百分点。其中,住宅投资499.82亿元,增长9.5%,增速比上月回落5.2个百分点;办公楼投资9.21亿元,下降53.2%,降幅比上月扩大11.2个百分点;商业营业用房投资43.28亿元,增长19.5%,增速比上月回落1.5个百分点。
此外,全省房地产开发投资增长主要是大三亚区域快速增长所致。前5月大三亚区域房地产开发投资完成293.73亿元,增长19.5%,对全省房地产开发投资增长的贡献率为101.0%。
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新开工面积增速回落
随着房地产调控力度不断加大,楼市的观望氛围愈加浓厚,新开工房屋施工面积增速呈回落。前5月全省新开工房屋施工面积为832.14万平方米,同比增加297.24万平方米,增长55.6%,增速比上月回落59.3个百分点。其中,住宅新开工面积675.89万平方米,增长58.0%,占新开工面积总额的81.2%,比重比上个月下降1个百分点。
“4月14日我省出台《关于限制购买多套商品住宅的通知》,5月海口、三亚等7个市县先后出台了更加严格的限购政策。受调控政策影响,楼市总体不断降温,全省房屋销售增速持续回落。”业内人士分析。
前5月销售面积增速继续加快的市县有:海口、屯昌、白沙、临高、乐东、昌江,其他各市县房屋销售面积增速均有不同程度的回落。