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根据克尔瑞研究中心数据表明,虽然1~5月份房企的金额集中度仍然比较稳定,但从总的趋势来看,未来集中度还将继续攀升。目前前50强房企已占据全国商品房销售额的半壁江山,已表明中国房地产市场的集中度达到一个全新的高度,随着集中度的不断上升,留给小房企的生存空间也将越来越小。
从销售金额来看,与去年1~6月份相比,TOP10、20、30的房企进入门槛已全面超过去年的上半年水平,如TOP10门槛达到了530亿元。但另一方面,TOP100房企中后50位的业绩门槛却略低于去年的上半年,一增一减,从侧面反映出排名越靠前的房企规模增速越快,尤其是前三十强的企业增速更快,而更为深层次的含义在于,中小房企也正在与巨头们拉开距离,第一名的销售额与第一百名的销售额存在近2500亿元的差距。 (本报综合)