海南胜雨实业有限公司拟建的“海口观澜湖国际公寓、商业中心（ZD-06地块）五期”项目位于海口市龙华区龙桥镇羊山大道南侧，该项目用地属《海口南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇区控制性详细规划修编（2015版）》内的ZD-06地块，用地性质为二类居住用地，整体用地面积为132163.70㎡，该项目为分期开发，本期开发用地面积为13854.89㎡。

    我局已于2017年8月10号给该项目出具了《海口市龙华区建设工程设计方案审核通知书》（编号[2017ST022]）。原建筑设计方案为：拟建4幢高层住宅，分别为2栋23层板式高层，1栋23层和1栋17层塔式高层；总建筑面积为47945.23㎡（其中计容面积为34477.90㎡），本期分占容积率0.26，建筑密度1.79%，绿地率5.75%。为了更优化原设计方案，现拟对本项目的原设计方案进行变更，具体变更如下（详见图纸）：一、总平面图中增加泳池、网球场、物业用房；二、将2栋23层板式高层，1栋23层和1栋17层塔式高层变更为2栋17层和1栋23层的板式高层布局；3、对高层楼顶进行部分变更；4、将原一层地下室增加为两层。设计方案变更后，该项目的总建筑面积、地下室建筑面积比原批建变大，建筑密度、绿地率比原批建变小，计容建筑面积、容积率不变；变更后各项规划技术指标都符合控规各项规划技术指标要求，现拟审批。为征求各界和相关权益人的意见和建议，现按程序进行规划批前公示。如对变更后建筑设计方案有意见或建议，请于公示期内反馈，否则，视为无异议。

    1．公示时间：10工作日（2017年8月23日至2017年9月5日）；

    2．公示网址：海口市龙华区政府网站（http//www.hklhq.gov.cn）

    3．公示地址：拟建项目现场

    4．公示意见反馈方式：

    （1）电子邮件请发送到：lhghjs@163.com;

    （2）书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼509房海口市龙华区住房和城乡建设局，邮政编码：570125

    5．咨询电话：66568675   联系人：周美君  王国来 

    海口市龙华区住房和城乡建设局

    2017年8月22日