征收人：海口市龙华区人民政府，住所地：海口市龙昆北路19号。

    法定代表人：凌云区长。

    被征收人：聂政权，男，住海口市龙华区坡博东村275号鑫和家园202房。

    因海口市龙华区坡博、坡巷片区改造征收需要，征收人于2016年9月1日发布《海口市龙华区坡博、坡巷片区棚户区（城中村）改造项目房屋征收决定》(以下简称“征收决定”)，决定对东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路、北至现代花园小区范围内（以规划红线为准）的房屋实施征收。

    被征收人名下/所有位于海口市龙华区坡博东村275号鑫和家园202房的房屋（征收现场编号：E82-202）属于项目征收范围内，房屋建筑面积74平方米，房屋用途为住宅。经海南鸿宇土地房地产估价有限公司（以下简称“评估公司”）按照房地合一的方式评估，房屋补偿评估单价为5085元/平方米、室内装修补偿评估单价为450元/平方米。征收人为被征收人提供了货币及实物两种补偿方式。

    因被征收人在签约期限内，未与征收人达成补偿协议，为确保海口市龙华区坡博、坡巷片区棚户区（城中村）改造项目征收工作的顺利进行，维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条、第二十六条、第二十八条及《海口市龙华区坡博、坡巷片区棚户区（城中村）改造项目征收补偿安置方案》（以下简称《方案》）的有关规定，决定如下：

    一、对被征收人名下/所有位于海口市龙华区坡博东村275号鑫和家园202房的房屋实施征收，限被征收人收到本决定书之日起五日内到海口市龙华区坡博、坡巷片区棚户区（城中村）改造项目指挥部签订征收补偿安置协议，并按协议约定时间完成搬迁。

    二、被征收人选择货币补偿的，根据评估公司对房屋、室内装修及附属物的评估和《方案》的规定，被征收人应得的补偿数额为：

    房屋、室内装修及附属物补偿费人民币409596元、水电等迁移费人币1560 元、搬迁费人民币1628元、货币安置奖励人民币39960元，合计人民币452744元，全部存于中国光大银行海口金贸支行。

    三、被征收人选择实物补偿的，根据评估公司对房屋、室内装修及附属物的评估和《方案》的规定，被征收人应得的补偿数额为：

    房屋、室内装修及附属物补偿费人民币409596元、水电等迁移费人民币 1560元、搬迁费人民币1628元、30个月临时过渡安置费39960元，合计人民币452744元，全部存于中国光大银行海口金贸支行。

    被征收人在按照《方案》对征收补偿及购买的商品房价款进行差价结算后，根据《方案》确定的原则购买商品房及选房。

    四、《海口市房屋征收补偿安置暂行办法》第二十四条第二款规定：“被征收人不配合征收，在120日的签约期限内未签订补偿协议的，不享受本条规定的按时签约奖励，市相关职能部门应按《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政强制法》有关规定，依法收回土地使用权，强制拆除地上物。”根据上述规定，限被征收人收到本决定书之日起五日内到海口市龙华区坡博、坡巷片区棚户区（城中村）改造项目指挥部签订征收补偿安置协议。否则，将由海口市相关职能部门依法收回土地使用权，强制拆除地上物。

    被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起六十日内向海口市人民政府申请行政复议，或者在六个月内向海口市中级人民法院提起行政诉讼。

    海口市龙华区人民政府

    2017年9月5日