据克而瑞数据,今年1-8月,房企整体新增土地储备快于去年,新增建面前30已达到去年全年90%以上,新增土地价值前30已完成去年全年的98%,基本接近去年总值。在新增土地价值榜上,前八月排名前三的房企拿地总额占前30家企业的30%。而在新增土地建面榜上,这种集中度趋势更加明显,1-8月排名前十的房企拿地总建面占前30房企的73%,排名前三的房企拿地总建面占前30家企业的48%。克而瑞预计,随着“航母级房企”补货第一阶段基本完成,未来冲千亿的房企仍将保持较高的拿地态度,排名前十到二十的房企拿地规模或将得到提升。

    而从拿地节奏看,房企在一季度、二季度以及7-8月的新增土地建面占比分别为33%、39%和28%,可见拿地高峰出现在二季度。克而瑞分析指出,这一方面是因为房企快速销售后的积极补货需求,另一方面是行业整合加剧,收并购机会增多。但是,随着房企储备逐渐充裕,且近期为防止开发商囤地,国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,这将对一些拿地较猛的企业造成影响,房企拿地也将更加谨慎。      （本报综合）