□本报记者 祝勇

    “旧城更新不是把基础做好、把路修好了就万事大吉，其还包含经济社会、文化传承等多方面的因素。跟旧城改造、城市建设截然不同，要把可持续性发展贯穿在旧城复兴的始终。”30日上午，上海同济城市规划设计研究院院长周俭在接受记者采访说。

    海口骑楼主要分布于得胜沙路、中山路、博爱路、新华路、解放路、长堤路等老街区。周俭说，海口市区内有这么大的老街区，能够完整保存下来，在国内是不多见的。海口骑楼老街有很大的潜力，有很大的提升空间，得胜沙、中山路、博爱南等街区业态传统、很市民化、也很本土化。要借助其传承下来的物质文化资源，做出海口其它片区和国内其它老城不同的特色。

    “许多地方的老城更新会把旅游、文化等业态人为地融入其中，这样很不自然，也没有延续性。业态的延续保持了老城的生命力，所以不能以商业的模式来推动老城的更新。”周俭说，“海口的老城更新不能采取单一模式，每条街区、每个路段，都要因地制宜。”

    周俭认为，城市更新要从空间上、功能上多样化。从空间上来说，大路小路都要有，老房子新房子要融合在一起。每个城市都有它自身发展的文脉，表现在城市空间和景观上就是城市发展的时间痕迹，这才是每个城市自己的特征。现在很多地方在城市更新和新区开发过程中新建的或者是一大片单元的功能区，一下班一个人都没有，或者一大片住宅区，一上班一个人也没有，这样并不符合城市的多样化特征，城市也因此失去了活力。