海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司兴建的电影公社项目五（服务公寓）项目位于海口市龙桥镇绕城高速公路南侧观澜湖旅游风情小镇内（G-01地块），用地性质为商业用地， 总用地面积为14466.98㎡；我局已于2015年4月10日给该公司核发了《建设工程规划许可证》（证号：460106201500002号）。

    根据消防审查意见书意见（海公消审凭字2015第0113号）及酒店运营实际功能使用要求，现该公司拟对原建筑设计方案进行变更，具体变更如下（详见图纸）：1.对高级公寓第1、2、4层与普通公寓第1、2层平面布置进行优化变更；2.核心筒平面布局变更；3.地下室经济指标变更；变更后总建筑面积由原批54683.28㎡变更成56319.33㎡，增加了1636.05㎡（为不计容建筑面积）；计容建筑面积38641.39㎡不变；不计容建筑面积由16041.89㎡变成17677.94㎡，增加了1636.05㎡；地上总建筑面积不变，地下总建筑面积由11471.25㎡变成13107.30㎡，增加1636.05㎡，停车位由原批120个变更为195个，增加了75个。容积率2.67，建筑密度50.3%，绿地率10%。变更后其容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、停车位、建筑退用地红线都符合修规和控规各项规划技术指标要求，现拟审批。为征求各界和相关权益人的意见和建议，现按程序进行规划批前公示。如对变更后建筑设计方案有意见或建议，请于公示期内反馈，否则，视为无异议。

    1.公示时间：10个工作日（2018年6月1日至2018年6月14日）；

    2.公示网址：海口市龙华区政府网站（http//www.hklhq.gov.cn/）

    3.公示地址：拟建项目现场

    4.公示意见反馈方式：

    （1）电子邮件请发送到：lhghjs@163.com;

    （2）书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼614房海口市龙华区住房和城乡建设局，邮政编码：570125

    5.咨询电话：66568675

    联系人：周美君  王国来

    海口市龙华区住房和城乡建设局

    2018年5月31日