一、项目概况

    海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司拟建的“海口观澜湖水趣园二期（A区）”项目位于海口市龙华区龙桥镇羊山大道南侧，该项目用地属《海口南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇区控制性详细规划调整（2017版）》内的51-12地块，用地性质为二类居住用地，整体用地面积为25379.29㎡，该项目为分期开发，本期开发用地面积为19916.77㎡，拟审批的建筑设计方案为：拟建7幢地上16-17层，地下一层的住宅建筑，各项经济技术指标符合控规要求。按技术规定，该项目东侧、南侧、西侧、北侧退让用地红线距离为1.5m，符合控规要求，且满足消防防火间距，为征求社会各界和相关权益人的意见和建议，现按程序予以规划批前公示。

    二、规划指标

    1、总用地面积：19916.77㎡

    2、总建筑面积：35381.34㎡（地上建筑面积：27816.93㎡，地下建筑面积：7564.41㎡），计容建筑面积：27167.08㎡，不计容建筑面积：8214.26㎡

    3、容积率1.0704，建筑密度7.64%，绿地率38.02%，建筑高度50.30-53.70米，停车位195个

    三、主要图纸

    1、区位图

    2、规划总平面图

    3、项目总体鸟瞰图

    公示时间：10个工作日（2018年7月13日至2018年7月26日）

    公示地点：海口市龙华区政府网站（http//www.hklhq.gov.cn）、拟建项目现场

    公示意见反馈方式：

    （1）电子邮件请发送到：lhghjs@163.com;

    （2）书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼509房海口市龙华区住房和城乡建设局，邮政编码：570125

    （3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无异议。

    咨询电话：66568675

    联系人：周美君 王国来  

    海口市龙华区住房和城乡建设局

    2018年7月11日