海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司兴建的电影公社项目二（社会主义老北京风情街B-01）二期项目位于海口市龙华区龙桥镇电影公社内，用地性质为批发零售用地（兼住宿餐饮用地），总用地面积为20270.14㎡，本二期开发用地面积为13390.28㎡；我局已于2018年3月6日给该项目核发了《建设工程规划许可证》（证号：460106201800009号）。

    现该公司因冯小刚导演的电影《抓特务》场景拍摄的需要，拟对原建筑设计方案进行优化变更，具体变更如下（详见图纸 ）：1、总平面图变更：（1）、C01#楼9、10轴交A、E轴线处建筑由原设计的正方形建筑变更为长方形建筑，层数由二层变更为一层，（2）、C06#楼向北平移2.3米，该楼的屋檐略超出用地红线，与E-01地块的C13楼的建筑间距为3.85米。2、建筑外立面色彩变更。建筑设计方案变更后总建筑面积由原批13923.55㎡变更成13816.21㎡，减少了107.34㎡；计容建筑面积由原批13352.07㎡变更为13244.73㎡，减少了107.34㎡；不计容建筑面积571.48㎡不变；基底面积由原批4829.02㎡变更为4809.72㎡，减少了19.30㎡；分期占容积率由原批0.659变更为0653，建筑密度由原批23.82%变更为23.73%，绿地率8.17%。变更后其容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、停车位、符合控规各项规划技术指标要求，现拟审批。为征求各界和相关权益人的意见和建议，现按程序进行规划批前公示。如对变更后建筑设计方案有意见或建议，请于公示期内反馈，否则，视为无异议。

    1.公示时间：10个工作日（2018年8月14日至2018年8月27日）；

    2.公示网址：海口市龙华区政府网站（http//www.hklhq.gov.cn/）

    3.公示地址：拟建项目现场

    4.公示意见反馈方式：

    （1）电子邮件请发送到：lhghjs@163.com;

    （2）书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼614房海口市龙华区住房和城乡建设局，邮政编码：570125

    5.咨询电话：66568675   联系人：周美君  王国来

    海口市龙华区住房和城乡建设局

    2018年8月13日