本报8月2日讯（记者臧会彬）8月2日，记者从海口市土地交易中心获悉，海口下洋瓦灶棚改片区C0503-2地块13.28亩建设用地经挂牌出让成交，山西建设发展有限公司以4248.4909万元价格拍得。

    据了解，该地块位于海口市美苑路以西、美祥路南侧，属于下洋瓦灶片区棚户区改造项目回迁安置房用地，面积8851.22平方米（合13.28亩），土地用途为城镇住宅用地土地（其中商业用地占4%），该宗地规划用地性质为二类居住用地，使用年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。

    根据相关规定，该宗地项目建设鼓励采用装配式建造，所建项目中所有住宅、商业用房，均由项目所在辖区政府组织特定回迁人按限定价格进行回购。所建回迁商品房的回购限定价格为6248元/平方米，有独立产权的小区配建的停车位最高价不超过13.64万元/个。