本报10月16日讯（记者郑曼尼 特约记者李小诺）根据央行发布的公告，从10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成。业内专家指出，在当前房地产市场调控背景下，5年期LPR不变有利于稳定房贷利率。

    对于购房者来说，最关心的就是“换锚”后利率变化到底大不大。从目前已经公布LPR加点利率的地区看，利率前后变化并不大。

    记者从光大银行海口分行了解到，从10月8日起，该行开始执行LPR进行定价。对于新申请房贷的客户，贷款期限5年以上的，如果是购买首套房的客户，最优的利率为LPR加54个基点；如果是购买二套房的客户，最优的利率为LPR加78.5个基点。

    光大银行海口分行相关负责人称，从近期房贷市场的政策面看，“房住不炒”是重要的指导思想，这也决定了房贷政策短期内不会放松。