海南荣丰华瑞实业有限公司已批建的融创·无忌海（二期）项目位于海口市琼山区红旗镇海榆东线东侧红旗大道1－2号，规划许可证号：建字第460107201800087号（公建类），在原绿地面积10898.58㎡修改为11832.9㎡，其绿化率由8%修改为40%的前提下，根据施工图调整其方案：

    一、绿化率变更

    该项目为一宗国有建设用地（总用地面积：136340.55），共分为三期开发，每期单独规划报建施工。原绿化指标按照总用地面积计算，未按分期用地面积计算导致系数有误，现将原绿地面积10898.58㎡修改为11832.9㎡，其绿化率由8%修改为40%。

    二、建筑单体变更

    （一）因施工图深化设计造成设计调整：

    1.根据起居室空调室外机尺寸需求，将4#、5#、7#、13#、15#、16#楼A-1户型起居室室外空调机飘板宽度由600mm变更增加至800mm；将12#、14#楼B-1户型起居室室外空调机飘板深度由600mm变更增加至800mm；将27#、28#楼C-3户型起居室室外空调机飘板宽度由600mm变更增加至800mm。

    2.根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）6.2.5住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m的规范要求，在12#、13#、14#楼单元拼接变形缝处两侧，每侧增加650mm长墙垛。

    3.原方案中4#、5#、7#、12#、13#、14#、15#、16#楼为多层住宅建筑，设置通过敞开式外廊连接的开敞式楼梯间。为保证空气流通，避免烟气聚集，故取消4#、5#、7#、12#、13#、14#、15#、16#楼二层至六层楼梯间木门。

    4.5#、7#、16#单元入口处增加4.4米宽防高空坠物棚架，单元入户门楼宽度由原9.8米增加至14.2米。

    5.12#、14#楼单元入口处变更后增加3米宽防高空坠物棚架，单元入户门楼宽度由原8.6米变更后增加至11.6米。

    6.根据休闲宜居的社区氛围，细化屋面构架做法，使屋面飘板更加轻盈。

    7.14#楼根据施工图深化设计，增加首层电井深度由原1.4米变更后增加至2.8米。

    8.4#、5#、13#楼根据施工图深化设计，增加首层电井深度由原0.7米变更后增加至2.0米。

    （二）因样板区展示输出造成的设计调整：

    1.将4#、5#、6#、7#、13#楼A-2a、C-1户型北侧阳台原1100mm外立面玻璃栏杆下部变更为500mm玻璃栏杆+下部600mm高砌筑墙体。

    综上所述，本次调整总建筑面积保持不变，计容面积保持不变。其各项规划指标符合原批建指标（第二次变更），为征求社会各界公众和市民的意见和建议，现按程序进行变更公示。

    1.公示时间：

    10个工作日（2020年11月2日至11月10日）。

    2.公示地点：海口市琼山区政府网站（网址：http：//www.qsqzf.haikou.gov.cn）、建设项目现场、海口日报。

    3.该项目图纸、指标以最终审批为准。

    4.公示意见反馈方式：

    （1）电子邮件请发送到：

    hkqsjs@163.com

    （2）书面意见请邮寄到海口市琼山区住房和城乡建设局办公室，地址：海口市惠民路1号琼山区办公大楼4楼433室，邮政编码：571199。

    （3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

    5.咨询电话：65891503,联系人：吴迅、吴金转。

    海口市琼山区住房和城乡建设局

    2020年10月29日