本报12月12日讯（记者李云川）海口市良哲房地产营销策划有限公司法人黄某伪造“房主委托书”，利用“高收低出”“年收月付”等手段实施诈骗，涉案金额达200余万元，海岸警察海口支队红岛派出所日前破获该诈骗案，黄某目前已被执行逮捕。

    2018年12月，31岁的儋州籍女子黄某在海口海甸岛某小区成立了海口市良哲房地产营销策划有限公司，并自行担任公司法人。黄某从其他中介公司获得房屋出租信息后，便将房屋信息发布到各网络平台，以明显低于市场价格的租金定价吸引租客，通过伪造房东委托书等方式骗取租客信任，将未获得出租权的房屋租给租客，并与租客签订房屋租赁合同，骗取租金。

    黄某要求租客按年支付租金，其再按月支付租金给其他中介公司，利用“高收低出”“年收月付”的模式和伪造“房主委托书”的形式来诈骗租客，累计出租了一百余套房屋，涉案金额200余万元，用于黄某日常高消费和公司运作。

    今年8月，李某某向红岛派出所报案后，经海口市公安局美兰分局审查，决定立案侦查。2020年10月17日黄某被抓获归案，11月23日经检察机关批准对黄某执行逮捕。

    海口警方提醒，市民群众租房时一定要核实中介、房东的资质和身份，对于明显低于市场价的房源一定要提高警惕，不要轻易被“便宜”的优惠误导，避免被所谓的“黑中介”、假房东钻空子，造成财产损失。