核心提示：海口红星美凯龙家居项目工程是A+H上市企业——红星美凯龙家居股份有限公司布局海南、支持国家新海南建设落实到行动上的又一力作。该项目自2019年11月18日举行开工典礼仪式以来，负责工程具体施工的江苏苏南建筑安装工程有限公司（下称苏南建筑），企业决策层把握机遇，积极融入新海南建设大潮，在施工质量要求高、工期紧以及恶劣自然天气等条件下，全体参战人员勇担责任，超前谋划，在确保工程质量和安全的前提下，高质量、高效率打造海南家居设计产城融合新地标。近两年来，苏南建筑全体“参战”人员没有辜负社会各界的期望，无论是对节点工期、工程质量及安全的掌控，一一得到了海南建设主管部门的好评……在助力新海南建设上，“苏南建筑人”贡献了自己应有的智慧与力量！

    □撰稿 李守荣 贺小逵

    聚精兵强将

    为新海南建设添砖加瓦

    新海南建设为全球企业提供新的发展契机。家居品牌行业典范、全国知名民营企业的A+H上市企业红星美凯龙家居股份有限公司从国家发展的大局出发，不甘人后，积极履行企业的社会责任与担当，抢滩海南。2019年7月4日，备受瞩目的海口龙昆南26.9亩大型商业地块开拍，红星美凯龙以3.5亿元成功竞得。该次出让地块将由红星美凯龙建设海口城市中心又一大型商业中心——红星美凯龙家居生活广场。而项目工程建设的重任落在由红星美凯龙家居股份有限公司全资控股的大型施工企业江苏苏南建筑安装工程有限公司肩上。

    始建于1965年的苏南建筑是国家住建部颁发的建筑工程施工总承包壹级资质企业和建筑装饰装修工程专业承包壹级企业，在业内以承建商业工程著称，是国内承建商业项目较多的企业之一，特别是红星美凯龙商场和爱琴海商业综合体，很多都成为了当地的地标性建筑。

    红星美凯龙家居生活广场项目是在新海南建设不断推进的大背景下，红星美凯龙家居股份有限公司布局海南的第一个大型项目，企业决策者尤为重视，明确表示：依托自身拥有的进出口和高端家居设计产业资源，力争把海口项目打造成为海南领先的家居产城融合的新标杆。

    方针路线确定以后，干部是决定因素。为了实现企业战略经营意图和构想，在接到项目工程施工重任之后，苏南建筑领导便紧急吹响“集结号”，在企业内部物色项目班子的最佳人选。按照精干高效的用人原则，公司成立了以田双龙为主的项目管理团队。

    这是一个年富力强、充满朝气的项目管理团队，平均年龄也就三十出头，都是科班出身，从业资历不浅，施工管理经验非常丰富……人是生产力中最活跃的因素，集团领导就是寄希望这样一个年富力强、专业化的管理团队，能够真正展示出自身企业的魅力与风采。

    见招拆招克时坚

    一把钥匙开一把锁

    由苏南建筑承建的海口红星美凯龙家居项目工程，为一类高层公共建筑，不仅体量大，而且施工难度也不可小觑，一方面，该工程属于深基坑、高大模板施工，其中基坑支护结构安全等级一级，对施工的安全防护要求高；另一方面，该工程属于装配式结构施工，装备率超过50%，需要大量的堆放场地，但是该工程三面为在建项目且基坑边紧贴围墙边，穿插施工作业多、场地狭小，不仅无多余场地满足材料加工和堆放，而且每天还面临着早、晚高峰期的主干道限行问题。除此之外，施工过程中，对防台防汛防高温防渗漏要求高。

    俗话说，有矛就有盾。针对项目工程的重点、难点，为了取得工程施工的主动权，项目部主动出击，首先针对深基坑开挖安全问题，及时编制出具有针对性较强的专项施工方案，严格按照图纸施工，基坑开挖采用分层、分区、限时开挖，开挖后及时浇筑支撑梁。同时本着“安全生产、预防为主、综合治理”的方针，以人为本，认真做好安全教育培训工作，强化对现场的安全管理。

    无独有偶，在高大模板施工过程中，项目部重点还是做好施工安全的风险管控，对项目部人员进行一级安全技术交底，对班组和工人进行二级安全技术交底，并做好相关记录。在实施过程中，则严格按照方案和图纸施工，并做好相应的安全措施和检查。

    基于地下工程面积大、工程量大、施工场地狭小，地下室阶段无法形成临时道路，现场无可供材料堆放场地这一制约现场施工进度难题，项目部根据计划要求，在合理制定材料进出场计划，减少材料在现场堆放时间的同时，与周边单位沟通协调，在施工繁忙时间，借助外场外道路，来满足材料的进出和吊运。

    在防台防汛防高温的应对上，针对高温，项目部首先采取“抓两头，避中间”的施工措施，把中午这段特别热的时间错开，同时配备必要的防暑降温物品。针对台风雨水天气，项目部则提前做好应急预案，并加强与气象部门的沟通，保证现场材料、设备、人员的安全。

    践行工匠精神

    铸造让社会放心的精品工程

    百年大计，质量第一。

    如果单纯就技术难度而言，由苏南建筑承建的海口红星美凯龙家居项目工程，对于他们来说，都是成熟的工艺。尽管如此，在对工程质量的掌控上，项目部并没有掉以轻心，工程质量始终是整个项目管理的重中之重。在施工策划阶段，他们就确定了质量创优目标，要将海南省优质工程（“绿岛杯”）殊荣收入囊中，并建立起一整套质量保证体系，力求从源头把关、过程控制、细节管理三个环节加强质量管理。

    在对工程质量的控制上，原材料是第一关。他们注重从源头把好原材料采购控制关、进货检测关和现场使用关。每一批钢筋、混凝土进场，项目部都按质量验收规范要求，对产品分批进行验收、送检，只有经项目管理人员及工程技术质量、试验等部门抽检合格后，才能用于施工。

    事实上，为了确保工程质量，项目部实行样板引路，并设立装配式预制叠合板样板展示区和模板排架样板展示区，引导工人如何施工。而在施工现场，分项工程施工前由技术部门牵头进行技术方案交底。只要有施工，就有专职的施工技术人员站在现场，对每道工序进行技术指导和质量监督。

    为了实现对工程质量和安全等有效监控，该项目工程推行了全生命周期BIM应用，在施工前期便进行BIM策划。借助于BIM技术的可视化、协调性、参数共享、数据集成等特性，施工人员安全、技术交底均采用二维码技术……此举能够高效地完成复杂的全过程工程项目管理工作，从而为实现全过程工程项目质量和安全管理奠定良好的基础。

    为提升项目工程创优水平，项目部每月都要进行一次工程质量大检查。对于工程质量上存在的问题，一经发现，立即纠正。与此同时，项目部还积极运用建筑业新技术、新工艺来确保项目工程质量和安全。针对深基坑施工地下室外墙渗漏水这一质量顽疾，项目除了采用最新的地下工程预铺反粘防水技术，进行第一道质量把控，在选择防水材料上，也采用了行业内高品质产品。

    融入建设热潮

    不负韶华立新功

    时光如白驹过隙，在不知不觉中，两年时间就快过去了。在这期间，虽然有太多的困难，虽然曾经遭受过多次台风的洗礼，虽然放弃了与亲人团聚的时光，但是两年来，项目全体参建人员始终保持旺盛的斗志，一路气势如虹，在安全生产零事故、取得一个个节点工期胜利的同时，工程质量更是可圈可点，其每一分项单位工程，合格率均为100％。

    俗话说，罗马不是一天建成的。苏南建筑在海口项目的优秀表现，当然不是一时的即兴之作，而是这支优秀团队的传统本色使然。接触这样一支队伍，其魅力和风采不只是单纯体现在对工程质量与安全的掌控上。在“专业、正气、匠心、创新”企业精神的长期浸润下，这支队伍一个最显著的特点就是其超强的职业操守和极高的专业素养。

    干一项工程，树一座丰碑，交一方朋友，占一方市场。对苏南建筑而言，凭借自身雄厚的实力和在海口项目工程建设中的优秀表现，他们展示了自身企业的风采。而今天，他们更愿意积极投入到海南发展建设当中，深耕海南这片热土，高质量打造出更多精品工程，以实际行动为加快推进新海南建设交出一份满意答卷。

    2021年11月28日，主体结构封顶；2022年9月3日，联合验收完成；2022年9月3日，正式开业……面对一个个节点工期，年轻的项目经理田双龙信心满怀：“不负重托，不辱使命，我们完全有信心和能力实现这一目标。届时，一道亮丽的风景线将呈现在海口龙昆南路！”

    “建造传承艺术精品”是苏南建筑的不懈追求，“创造卓越建筑空间”是苏南建筑神圣的使命。对于驰骋于海南建筑市场的“苏南建筑人”而言，一定会有一个五彩斑斓的明天！

    （编辑：曾楚媛 校对：韩婷）