12月26日，海口举行首个商品房“交房即交证”现场会，来自天街华府小区的13名业主交房现场领到了不动产权证。

    这是我市率先在全省开展商品房“交房即交证”试点工作以来，首个实现“交房即交证”的房地产建设项目。该便民举措自明年起，将在全市全面铺开。

    □本报记者 高潮 文/图

    “交房即交证”试点落地海口

    当天，在交房现场，业主们脸上洋溢着喜悦之情。“真没想到，拿到新房钥匙的同时，就拿到了不动产权证。”业主姚伟在小区购买了一套三房户型，交房就拿到了不动产权证，为他省去了以后办证的麻烦，也避免了房子被开发商“一房两卖”的风险，更不用担心不动产权证办理不及时耽误孩子入学。当天，天街华府小区共有13名业主在交房仪式现场拿到了不动产权证，同时还领到了开发商中维地产海南有限公司交房时提供的前期物业服务协议、住宅质量保证书、住宅使用书等交房资料。

    业主在收房的同时领到不动产权证，这得益于海口率先在全省开展商品房“交房即交证”试点工作。中维地产海南有限公司开发部部长王立宁说，企业在办理房屋竣工备案前，提前向政府部门申请“大宗权籍调查”“权籍关联”业务，办理楼盘的产权总证，再对大产权证进行分户。“得知可以‘交房即交证’，10多名业主积极缴纳了房屋契税和维修基金，很快就拿到了不动产权证。”王立宁说，该项目是海口首个实现“交房即交证”的房地产建设项目。

    天街华府项目占地210多亩，总建筑面积60多万平方米，项目分为S1地块和S2地块两部分，S1地块主要是回迁房，已交付使用近2年。此次交付的是S2地块的1、2、5、6号四栋住宅楼，共有业主691户，该批业主全部都能享受海口商品房“交房即交证”的便利政策。

    明年全面推行“交房即交证”

    “交房即交证”这项改革，瞅准了群众的难点、痛点，从源头上消除过去交房与交证不同步带来的弊端，用实实在在的行动保障群众的合法权益。据市住建局相关负责人介绍，天街华府项目作为试点项目之一，按照方案要求，各验收、办证等部门提前介入，指导开发企业完善规划核实、地籍调查、各项验收等办证前期工作，协调解决验收及办证等各环节手续，取得了试点工作的首个成果，获得了广大业主的认可，也为今后“交房即交证”工作闯出了成功路径，等试点工作经验成熟后，将于明年在全市全面铺开，让后期项目在交房时全面实现“交房即交证”，真正打通服务群众“最后一公里”，不断提升群众的获得感、幸福感。据悉，今后，我市将在商品房购房合同中写入“交房即交证”相关条款。

    “‘交房即交证’不仅是‘我为群众办实事’工作的一个缩影，同时也是我市优化营商环境的一次提档升级。”市住建局相关负责人说，希望各房地产开发企业、政府相关职能部门，积极收集业主办证资料，把不动产权证尽快办到业主名下；创新办证新路子，通过办理预告登记，方便业主随时单方申请办理不动产权证。