本报记者 高潮

5月11日，琼山区博雅片区一期（马坡项目）城市更新项目现场，随着一根根工程桩的施工完成，项目桩基础施工已经接近尾声……

当前，海口已开工的包括琼山区博雅片区一期（马坡项目）在内的6个城市更新项目正加快推进。记者从市住建局了解到，今年海口计划再开工8个。

创新模式 加速城市蝶变

马坡项目创新采取“安置房＋商品房”建设模式，其中3栋高层住宅楼共建378套安置房，用于安置回迁村民；其余3栋楼为商品房。1号楼和2号楼预计今年年底前主体结构封顶，其余4栋楼将于明年春节前封顶，2025年4月完工。

“不同于传统的棚改模式，城市更新项目更能让政府、企业、群众取得多赢。”该项目开发建设单位中铁建设集团（海口）置业有限公司负责人曹霆介绍，项目安置房共有7个户型，小区内还配有便利店等公共设施，方便回迁村民生活。

该公司财务有关负责人郭浩介绍，海口探索推行的城市更新项目结构封顶后可先行预售，这将减轻企业成本压力。

正在进行自主改造的海云鞋厂宿舍区项目如今有了一个新名字——云岭雅居。城市更新破解了困扰海云鞋厂宿舍区10多年的改造难题，将圆300多户居民的安居梦。

“项目4栋楼都已施工至5层，计划今年10月完成主体结构封顶。”云岭雅居项目相关负责人介绍，其中1、2号楼将建设安置房322套；3、5号楼共建有安居房192套，安置房计划明年底交房。

如今，放眼全市，各城市更新项目建设正稳步推进。新民田罗片区（一期项目）不久将启动调规，省水产供销公司宿舍区自主改造项目正进行拆除收尾工作……

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