本报8月6日讯（记者光明）本报多次关注的金利大厦C座首层公共通道被封堵，楼上住户失楼梯一事有了新进展。今天上午，随着现场工人开动铲车，封堵1年半的公共通道终于被打通，曾经备受国内关注的海口公共通道被拍卖案也有了结果。C座续建方海南嘉意房地产开发有限公司相关负责人告诉记者，经过我省三级法院七次裁判，法院终将金利大厦C座1-3层的共有建筑面积分摊给嘉意公司，使得楼上住户终获通道，住户的房子不再是“空中楼阁”。

　　去年1月15日，本报报道了金利大厦C座一楼公共部位被拍卖，楼上业主被索要“过路费”引发纠纷事件。据了解，金利大厦4层至30层住宅归嘉意公司所有。当时法院将金利大厦1层拍卖给了华泰公司，拍卖公司2004年的拍卖公告上写明，包括公共通道、消防通道、公寓大堂、电梯间、设备间、门厅等公共部分的全部面积。华泰公司后以此为由封堵了C座首层公共通道。随后，嘉意公司相关负责人开始了漫长的寻求司法解决之路。

　　此案经本报报道后，引起了省领导的高度重视。嘉意公司向省高院提起异议，要求撤销原法院裁定，并拆除首层封堵的公共通道和电梯井。2008年6月13日，省高院裁定，嘉意公司异议成立，撤销此前裁定。省中院当年9月25日依据高院裁定，变更为：金利大厦公寓楼首层房屋的专有部分归华泰公司所有。专有部分和共有部分面积，按有关机构的实地测量为准。随着两级法院对相关文书的撤销和变更，嘉意公司向琼山区法院上诉要求华泰公司停止侵权，并要求法院撤销海口市房产局为华泰公司颁发的首层房产证。

　　2008年12月29日，琼山法院撤销了华泰公司房产证。华泰公司不服提起上诉，今年5月22日海口中院驳回起诉维持原判。此前嘉意公司曾起诉要求华泰公司停止侵权，经过一审二审，今年5月12日法院最终支持了嘉意公司的诉讼请求，判令清理和拆除封堵的公共通道。

　　据了解，根据中院鉴定中心的报告，2008年9月23日琼山法院判决，责令海口市房产管理局将金利大厦C座商住楼1-3层的共有建筑面积分摊给嘉意公司。随着产权的清晰，今年7月2日根据法院的判决，海口市房管局同意变更测绘报告，将1至3楼公共部位面积分摊给嘉意公司。