本报24小时新闻热线66812555消息(记者陈延鹏)海口八灶街多家经营铝合金门窗商家租房多年,但今年合同到期后均被拒绝续租,“房东”给予的理由是做铝合金门窗污染居民生活环境。
来自广西的梁焕已经在八灶街(原盐灶一横路45号)经营铝合金门窗10多年,该处归属海口百家和物业服务公司管理的20多个铺面中,有多家是经营铝合金门窗的,大家以此为生,生意还算不错。
但今年5月份,他们纷纷接到海口百家和物业服务公司的通知,要求在7月1日合同到期后搬离。随后,大家找到该公司要求续租,但均被拒绝,而且将拒租铺面转租给了黄某,称如果要续租只能找黄某转租。但他们找到黄某后,黄某却提出高达1万元/间的转让费,并将租金提高200元。
因不能接受百家和物业服务公司及黄某的做法,梁焕等多名租户拒绝搬出。
对此情况,海口百家和物业服务公司副主任王春雷表示,双方的合同是7月1日到期,且已经提前1个月通知对方,让他们有充足的搬离时间。从法律角度来说,他们没有任何过错,反倒是租户们赖着不走,侵犯了新租户的权益。
至于为何老租户不能优先续租一事,王春雷表示,因为他们经营铝合金门窗,经常切割和喷油漆,发出的噪音和油漆味,严重干扰了居民们的生活,屡屡有居民投诉到物业公司,所以他们决定不再予以续租,即使租给黄某,也在合同中明确约定不许从事铝合金门窗等经营活动。
梁焕等租户表示,除了他们,修自行车和打印的也被拒绝续租,这些店并没有噪音和油漆味,物业公司的做法另有隐情,因为该处铺面为国有资产,他们会进一步向上级主管部门投诉。
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