本报7月18日讯（记者光明 实习生姚红燕）国家统计局今天发布2012年6月全国70个大中城市住宅销售价格情况。统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。记者了解到，2012年6月海口、三亚新建商品住宅价格指数环比下降0.1%。

　　据悉，2012年6月海口新建住宅价格指数环比降0.1%、同比降1.7%；三亚新建住宅价格指数环比降0.1%，同比降1.0%。海口新建商品住宅价格指数环比降0.1%、同比下降1.8%；三亚新建商品住宅价格指数环比降0.1%，同比降1.0%。二手住宅价格方面，6月海口二手住宅环比持平、同比下降2.7%；三亚二手住宅价格环比下降0.2%、同比下降4.6%。 

　　近日，由首都经贸大学与中国社科院联合对30个省会城市以及大连、青岛等5个计划单列市，共计35个城市居民对房价预期进行调查，结果显示，32个城市居民皆预期房价将会继续上涨，这意味着有超九成居民预期当地房价未来会出现上涨。从公布的调查结果来看，对未来房价上涨预期最高的城市为海口。但记者了解到，实际上海口商品房有着巨大的库存，存量房销售压力大，房地产市场面临销售压力的同时，也受制于开发结构的不合理，导致转型升级困难，甚至影响到海口的经济运行上升动力，据了解，今年上半年，海口投资份额相对较重的房地产投资出现较大幅度下降，新开工面积、施工报建面积和规划报建面积同比分别下降59.5%、43%和37.85%。